La parcela BA 2.1 del PP N3 “Borde Norte” de Granada está ubicada en la zona norte de la ciudad, en el remate del barrio de Albaida con la Autovía de circunvalación de Granada. El planeamiento (PP-N·) prevé una continuidad del bulevar Avenida Federico Garcia Lorca, de manera que mediante dos parcelas simétricas de remate de dicho bulevar, se configure el final de dicha avenida con unas edificaciones de 15 plantas, con objeto de generar un hito urbano al modo de puerta de entrada a la ciudad.

La propuesta se ha desarrollado a partir del análisis del entorno, del soleamiento y de la topografía de la parcela, así como de las alineaciones y retranqueos que nos marca la normativa. El planteamiento general y la implantación urbana nace en paralelo con la idea de proyectar torres de 4 viviendas en esquinas con núcleo central, de manera que dentro de las áreas de movimiento previstas, éstas se separen lo máximo posible, generando grandes espacios libres entre torres que liberan tanto vistas rectas como oblicuas. Se resuelve el complejo residencial mediante 3 edificios escalonados en altura, apoyados sobre un potente zócalo o basamento comercial.

De este modo, la parcela queda dividida longitudinalmente en dos partes, una mitad edificada que se alinea a la Avenida, y una mitad de espacios libres donde se desarrolla en programa de zonas y espacios libres de la comunidad, en continuidad con las zonas libres entre torres. Si bien en la práctica se trata de tres edificios independientes, se ha concebido como una única operación arquitectónica.